当楼宇使用者因所处环境而生病，但具体原因不明时，这就是病态楼宇综合症。¹

任何对楼宇使用者的健康和福利负有责任的人都会担心这种情况。这包括建筑和设施管理人员，他们不仅要保护住户的健康，还要认识到 "病态 "建筑所造成的个人和潜在经济损失。

空气中的污染物通常是病态楼宇综合症的根源，尽管最初可能并不知道问题的具体原因。² 通常会涉及两类主要的空气污染物：³

• 生物污染物.包括病毒、细菌、霉菌和花粉等污染物。
• 化学污染物。 挥发性有机化合物 (VOC)、 烟草烟雾以及其他化学品和气味来源。

这些污染物的来源可能在建筑物外部。但在大多数情况下，污染源都在室内。⁴

生物污染物

这些污染物是生物体（或其副产品），包括

• 病毒如流感和导致 COVID-19 感染的 SARS-CoV-2 冠状病毒
• 细菌如 军团菌 导致 军团菌病
• 花粉 可导致退伍军人病症的树木、草和植物的花粉 慢性过敏 或加重哮喘症状
• 霉菌如 曲霉菌病 导致呼吸道感染
• 宠物皮屑 来自狗、猫和啮齿动物的皮屑，可随衣物进入人体，引起过敏症状
• 尘螨 常见于床上用品和其他织物中，可从员工的衣物和物品中转移到建筑物内
• 家庭灰尘 其颗粒表面可能带有有毒化学物质
• 蟑螂蟑螂的排泄物会携带到个人物品上并引起过敏反应

生物污染物通常是过度潮湿或湿度过高造成的。这些条件为细菌和霉菌等生物的生长和繁殖提供了理想的温床。⁵ 鸟粪、害虫和昆虫粪便也属于生物污染物。这些污染物可能携带细菌、病毒和化合物，从而引发过敏或导致人体感染。⁶

生物污染物可以在建筑物的任何地方积聚，包括

• 通风管道
• 地毯
• 天花板瓷砖
• 隔热材料
• 积水
• 家具织物
• 加湿器
• 排水盘

在 2020 年开始的 COVID-19 大流行期间，人们发现含有传染性 SARS-CoV-2 冠状病毒颗粒的微小空气传播气溶胶是致命的 COVID-19 疾病的主要传播方式。⁷

这些气溶胶的直径在 0.06-0.13 微米之间。⁸ 它们通常由感染者在咳嗽、打喷嚏、大笑、说话、唱歌和窃窃私语时释放出来。⁹ 由于体积小，传染性气溶胶可在空气中停留数小时，增加了空气传播感染的风险，尤其是在通风不良或空气交换率低的建筑物中。¹⁰

化学污染物

化学污染物是气相污染物。它们是小于 0.003 微米的原子和/或分子，是最小的颗粒。化学污染物可能来自室内和室外。 室外来源.

最常见的室内污染源是清洁产品和杀虫剂。¹¹ 其中许多产品会释放出潜在的危险化学物质，包括 挥发性有机化合物（VOC）.

其他释放挥发性有机化合物的来源也可能在很大程度上不被人注意，例如：¹²

• 地毯
• 粘合剂
• 计算机
• 复印机
• 加热器
• 人造木制品
• 照明装置
• 油漆

室外 化学污染物可通过多种途径进入建筑物，包括

• 门
• 窗户
• 裂缝
• 通风口

汽车尾气，尤其是来自附近停车场的废气，也是污染物的主要来源。

其他可能进入建筑物的化学污染物包括

• 室外杀虫剂特别是大规模农业生产中使用的杀虫剂，其空气传播的副产品可传播数百英里
• 烟囱排放 工业设施和港口作业的烟囱排放
• 农业和城市废弃物如化肥、石油、塑料和其他可能向环境排放化学品的物质的径流
• 森林火灾 释放出 野火烟雾 含有危险化学物质，如 一氧化碳 和 二氧化碳
• 烟雾是地面烟雾的别称 臭氧 在热量和空气中的气体（如 二氧化硫 和 二氧化氮

污染物的各种影响

室内污染物可单独或同时影响空气质量。

由于可变因素如此之多，病态楼宇综合症的诊断可能非常困难。如果住户经常抱怨出现以下症状，就值得寻找根本原因：

• 眼睛、鼻子或喉咙不适
• 咳嗽、气短或呼吸困难
• 嗜睡和慢性疲劳
• 传染病
• 头痛、头晕或恶心
• 皮肤过敏和皮疹
• 气味和味觉
• 嗅觉和/或味觉丧失

所有这些症状都可能与室内空气质量有关。楼宇经理和设施管理人员应学会识别病态楼宇综合症的潜在来源和症状，并做好准备在需要时迅速采取纠正措施。

楼宇经理可以采取的步骤

楼宇和设施管理人员在对设施进行检查时，可以从健康楼宇检查表入手，并应处理一些潜在问题的迹象。

健康建筑检查表上的项目应包括

• 员工是否抱怨头痛、皮肤过敏、发烧或其他症状？
• 楼内最近是否出现过 COVID-19 确诊病例？
• 缺勤率是否有明显增加？
• 空气扩散器附近或空气中是否有不寻常的灰尘或污垢？
• 是否能闻到任何难闻的气味？这些气味可能包括清洁剂气味、霉味或其他气味。
• 暖通空调系统的任何可见表面或内部是否有微生物生长，包括霉菌或粘液？

如果这些问题的答案都是肯定的，请在小问题变成大问题之前采取行动。

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